Prix du m² à
Domaize (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domaize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
870 €/m²
333 €/m² 2 408 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Domaize enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 617 € en 2018 à 556 € en 2021, puis à 933 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 80e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Domaize fait partie du Puy-de-Dôme (63). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 382 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 250e position au sein du département du Puy-de-Dôme. On comptait 86,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,9 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Domaize.
À Domaize, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 933 €. Il pouvait fluctuer entre 549 et 1 828 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 477 euros à Domaize, ou 238 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
177
Puy-de-Dôme (63)
591 €/m²
0 €/m²
1 248
Puy-de-Dôme (63)
908 €/m²
4 791 €/m²
514
Puy-de-Dôme (63)
1 273 €/m²
0 €/m²
281
Puy-de-Dôme (63)
1 813 €/m²
0 €/m²
537
Puy-de-Dôme (63)
869 €/m²
0 €/m²
521
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 028€
111 960€ d’achat
3 068€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Domaize s'élève à 115 028 €. Ce chiffre comprend 111 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 068 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 813 €, les émoluments du notaire pour 895 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 816€
111 960€ d’achat
8 856€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 120 816 euros, dont 111 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 8 856 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 601 € d'impôts, 1 360 € de débours et 895 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Domaize vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Domaize. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domaize enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 617 € en 2018 à 556 € en 2021, puis à 933 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 80e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Domaize. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 67,81 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 80 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et que 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Domaize, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !