Prix du m² à
Ceilloux (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceilloux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ceilloux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -15,48 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 325e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme, Ceilloux fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 172 habitants, ce qui la place en 336e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Ceilloux puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Ceilloux, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 775 à 1 775 €/m², et atteignait 1 775 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 706 €/m² à 1 775 €/m².
À Ceilloux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 441 euros, soit un prorata de 220 € si vous emménagiez en juin.
Puy-de-Dôme (63)
725 €/m²
0 €/m²
354
Puy-de-Dôme (63)
591 €/m²
0 €/m²
1 248
Puy-de-Dôme (63)
870 €/m²
0 €/m²
388
Puy-de-Dôme (63)
908 €/m²
4 791 €/m²
514
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 610€
213 000€ d’achat
4 610€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Ceilloux est de 217 610 euros. En dehors des 213 000 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 610 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 548 €, et les émoluments du notaire 1 702 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 621€
213 000€ d’achat
15 621€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 228 621 euros, comprenant 213 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 621 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 702 € d'émoluments du notaire et 12 559 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Ceilloux vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Ceilloux, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ceilloux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec -15,48 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 325e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, avec 15,48 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ceilloux, sachez qu'on comptabilisait en 2020 10,8 % de locataires, et que 4,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ceilloux.