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Prix du m² à
Dizy-le-Gros (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dizy-le-Gros et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

806 €/m²

574 €/m² 1 442 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Dizy-le-Gros augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec une progression de 1,88 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 322e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Dizy-le-Gros Voir tous les biens à vendre

    Dizy-le-Gros relève du département de l'Aisne. Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 724 habitants, ce qui la place en 134e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. On comptabilisait 76,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des logements. La population a un âge moyen de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    93%

    Appartement
    7%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    3%

    Propriétaire
    97%

    Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dizy-le-Gros puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.

    En décembre 2023, les maisons à vendre à Dizy-le-Gros avaient un prix moyen de 815 €/m², et celui-ci fluctuait de 577 à 1 418 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 8,67 % entre 2022 et 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Chaque année à Dizy-le-Gros, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 601 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 300 €.

    📌

    Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    100 652€

    97 800€

    97 800€ d’achat
    2 852€ de frais

    Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Dizy-le-Gros, vous devrez prévoir un investissement total de 100 652 €, comprenant 97 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 852 euros, dont 1 360 € de débours, 781 € d'émoluments du notaire et 711 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    105 708€

    97 800€

    97 800€ d’achat
    7 908€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 105 708 euros, dont en moyenne 97 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 908 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 781 € d'émoluments du notaire et 5 767 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 601€ d’impôts locaux

    Un relooking des 6 pièces de votre maison à Dizy-le-Gros vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Dizy-le-Gros, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Dizy-le-Gros ?

    Le marché de l'immobilier à Dizy-le-Gros augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec une progression de 1,88 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 322e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Dizy-le-Gros ?

    Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 4 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère croissance, avec + 1,88 %.

    Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Dizy-le-Gros, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,9 % des habitations.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Dizy-le-Gros du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !

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