Prix du m² à
Montloué (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montloué et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Montloué diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 900 € en 2019 à 931 € en 2020, puis à 670 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 667e rang au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Montloué dépend de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 188 habitants en 2020, ce qui la place au 378e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Montloué avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 623 € à Montloué, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 311 euros.
Aisne (02)
806 €/m²
0 €/m²
760
Aisne (02)
978 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
956 €/m²
0 €/m²
1 384
Aisne (02)
735 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
833 €/m²
0 €/m²
98
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 987€
80 400€ d’achat
2 587€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Montloué se chiffre autour de 82 987 euros, incluant 80 400 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 587 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 584 € de taxes et 642 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 143€
80 400€ d’achat
6 743€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 87 143 euros d'investissement : 80 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 743 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 642 € d'émoluments du notaire et 4 741 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Montloué nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Montloué. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montloué diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 900 € en 2019 à 931 € en 2020, puis à 670 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 667e rang au sein du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute en l'espace de 3 ans à Montloué. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 4 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 900 € à 670 €.
Vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 34,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montloué en termes d'investissement immobilier.