Prix du m² à
Lislet (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lislet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lislet n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 60,04 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 58,7 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 102e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 6,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Lislet dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population totale de 219 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait donc au 352e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Lislet, le montant moyen de la taxe foncière était de 1 251 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 625 €.
Aisne (02)
806 €/m²
0 €/m²
760
Aisne (02)
1 106 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
956 €/m²
0 €/m²
1 384
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
139 699€
136 260€ d’achat
3 439€ de frais
À Lislet, vous devez tabler sur un investissement global de 139 699 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 136 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 439 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 990 € et les émoluments du notaire pour 1 089 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
146 743€
136 260€ d’achat
10 483€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 146 743 euros d'investissement. Comptez en effet 136 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 483 euros. Au sein de cette somme, 8 034 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 089 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 251€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Lislet représentera un budget d'environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 250 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Lislet, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Lislet n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 60,04 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 58,7 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 102e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 6,65 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 115,98 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lislet, sachez qu'en 2020, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Lislet du point de vue de l'investissement immobilier.