Prix du m² à
Sévigny-Waleppe (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévigny-Waleppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
748 €/m²
741 €/m² 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sévigny-Waleppe diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 934 €/m² en 2018 à 1 098 €/m² en 2021, puis à 740 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 331e rang au sein du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Sévigny-Waleppe est localisée dans les Ardennes. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 223 habitants, ce qui la place en 179e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 80 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 71,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Sévigny-Waleppe, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 705 et 753 €/m². Elle était de 740 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 176,12 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 373 euros à Sévigny-Waleppe, ou 186 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
806 €/m²
0 €/m²
760
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
978 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
421 €/m²
0 €/m²
251
Ardennes (08)
520 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
1 195 €/m²
0 €/m²
115
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
268
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 515€
88 800€ d’achat
2 715€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Sévigny-Waleppe se chiffre autour de 91 515 €, dont 88 800 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 715 €, au sein desquels on retrouve 710 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 645 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 105€
88 800€ d’achat
7 305€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 96 105 euros. Outre les 88 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 7 305 euros. Cette somme se partage en 710 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 236 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Sévigny-Waleppe. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Sévigny-Waleppe, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sévigny-Waleppe diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 934 €/m² en 2018 à 1 098 €/m² en 2021, puis à 740 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 331e rang au sein du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec -32,6 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sévigny-Waleppe ? Sachez qu'on comptait en 2020 20 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Sévigny-Waleppe en termes d'investissement immobilier.