Prix du m² à
Dieudonné (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dieudonné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 565 €/m²
2 170 €/m² 3 829 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dieudonné poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 2 005 € en 2018 à 2 565 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 2,81 % depuis 2021. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 253e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Dieudonné relève du département de l'Oise, et est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 924 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 174e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 90,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 13 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Dieudonné.
À Dieudonné, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 565 €/m². Elle fluctuait entre 2 170 et 3 829 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 824 € en 2022 à 2 565 € en 2023.
À Dieudonné, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 740 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 370 euros si vous achetiez au mois de juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
479
Oise (60)
2 263 €/m²
0 €/m²
911
Oise (60)
2 500 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
2 648 €/m²
2 979 €/m²
3 378
Oise (60)
2 291 €/m²
0 €/m²
359
Oise (60)
2 535 €/m²
0 €/m²
838
Oise (60)
2 483 €/m²
0 €/m²
1 866
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 856€
307 800€ d’achat
6 056€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Dieudonné représente 313 856 euros. Comptez en effet 307 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 056 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 459 € d'émoluments du notaire et 2 236 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 768€
307 800€ d’achat
21 968€ de frais
Vous devrez tabler sur 329 768 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 307 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 21 968 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 459 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 18 149 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dieudonné, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez tabler sur 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Dieudonné, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dieudonné poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 2 005 € en 2018 à 2 565 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 2,81 % depuis 2021. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 253e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une légère inflation, passant de 2 495 €/m² à 2 565 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 63,64 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dieudonné, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,6 % des logements. De plus, il y avait 9,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dieudonné sur le plan de l'investissement immobilier !