Prix du m² à
Puiseux-le-Hauberger (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puiseux-le-Hauberger et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 535 €/m²
1 719 €/m² 3 034 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puiseux-le-Hauberger ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 54,33 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une hausse de 4,67 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 234e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Puiseux-le-Hauberger est une municipalité de l'Oise (60), et est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 845 habitants en 2020, ce qui la place en 194e position au niveau du département de l'Oise. On notait 84,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. Dynamique et active, sa population a une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier puisotin est assez stable puisqu'on recense 14 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Puiseux-le-Hauberger avaient un prix au m² qui oscillait de 1 857 à 3 101 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 778 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 14,05 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 915 € à Puiseux-le-Hauberger. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 457 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
479
Oise (60)
2 581 €/m²
3 469 €/m²
3 595
Oise (60)
2 565 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 615 €/m²
0 €/m²
942
Oise (60)
2 648 €/m²
2 979 €/m²
3 378
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
255 194€
250 020€ d’achat
5 174€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Puiseux-le-Hauberger, vous devez prévoir 255 194 € d'investissement, incluant 250 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 174 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 998 € d'émoluments du notaire, 1 817 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
268 120€
250 020€ d’achat
18 100€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 268 120 euros. Aux 250 020 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 100 euros. Au sein de cette somme, 14 742 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 998 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 915€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Puiseux-le-Hauberger ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Puiseux-le-Hauberger, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puiseux-le-Hauberger ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec 54,33 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec une hausse de 4,67 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 234e position à l'échelle du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec 25 % de hausse depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un léger accroissement, passant de 2 654 € à 2 778 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Puiseux-le-Hauberger ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 4,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 15,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Puiseux-le-Hauberger.