Prix du m² à
Lachapelle-Saint-Pierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
2 263 €/m² 2 263 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-Saint-Pierre diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 3 192 €/m² en 2021 à 2 294 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 582e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Lachapelle-Saint-Pierre compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 846 habitants, ce qui la place en 193e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 91,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Lachapelle-Saint-Pierre, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Lachapelle-Saint-Pierre, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 269 et 2 319 €/m². En moyenne, elle était de 2 294 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 15,33 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 880 euros à Lachapelle-Saint-Pierre. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 440 €.
Oise (60)
1 790 €/m²
2 242 €/m²
1 610
Oise (60)
2 565 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 291 €/m²
0 €/m²
359
Oise (60)
2 483 €/m²
0 €/m²
1 866
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 840€
275 280€ d’achat
5 560€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Lachapelle-Saint-Pierre, tablez sur un investissement global de 280 840 €, comprenant 275 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 560 euros, au sein desquels on retrouve 2 199 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 000 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 071€
275 280€ d’achat
19 791€ de frais
Vous devrez prévoir 295 071 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 275 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 19 791 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 199 € et les taxes pour 16 231 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 880€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Lachapelle-Saint-Pierre, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Lachapelle-Saint-Pierre, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lachapelle-Saint-Pierre diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 3 192 €/m² en 2021 à 2 294 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 582e position parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution entre 2021 et 2023 à Lachapelle-Saint-Pierre. Le loyer moyen a enregistré un recul de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 3 192 € à 2 294 €.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 8,2 % de locataires. Par ailleurs, 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Lachapelle-Saint-Pierre du point de vue de l'investissement immobilier.