Prix du m² à
Ully-Saint-Georges (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ully-Saint-Georges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 483 €/m²
2 070 €/m² 2 806 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Ully-Saint-Georges se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 476 € en 2021 à 2 436 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 318e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Ully-Saint-Georges relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 1 895 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 81e rang au niveau du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 24 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Ully-Saint-Georges est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 436 €/m² à Ully-Saint-Georges. Elle pouvait osciller de 2 021 à 2 783 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 14,07 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 937 € à Ully-Saint-Georges. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 468 euros.
Oise (60)
2 126 €/m²
0 €/m²
1 690
Oise (60)
1 790 €/m²
2 242 €/m²
1 610
Oise (60)
2 333 €/m²
2 367 €/m²
3 928
Oise (60)
2 565 €/m²
0 €/m²
821
Oise (60)
2 870 €/m²
0 €/m²
198
Oise (60)
2 263 €/m²
0 €/m²
911
Oise (60)
1 961 €/m²
2 134 €/m²
5 280
Oise (60)
2 648 €/m²
2 979 €/m²
3 378
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 140€
292 320€ d’achat
5 820€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ully-Saint-Georges est de 298 140 € : 292 320 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 5 820 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 124 €, les émoluments du notaire pour 2 336 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 252€
292 320€ d’achat
20 932€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 313 252 euros, comportant 292 320 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 932 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 17 236 € de taxes et 2 336 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Ully-Saint-Georges vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km d'Ully-Saint-Georges, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Ully-Saint-Georges se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 476 € en 2021 à 2 436 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 318e rang au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, avec une progression de 45,45 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 2 476 €/m² à 2 436 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Ully-Saint-Georges, sachez qu'on observait 12,1 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 7,1 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Ully-Saint-Georges, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !