Prix du m² à
Dampierre-en-Burly (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Burly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
1 087 €/m² 2 261 €/m²
Maison
13 €/m²
5 €/m² 24 €/m²
Appartement
8 €/m²
4 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Dampierre-en-Burly n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec 45,53 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec une augmentation de 9,79 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait en 110e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Burly fait partie du département du Loiret. Elle compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 1 424 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 95e rang au sein du département du Loiret. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (61 %). Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 68,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Dampierre-en-Burly. Sur 2022, on comptabilise 15 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 694 € à Dampierre-en-Burly, et celui-ci variait de 1 149 à 2 247 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 579 € en 2022 à 1 694 € en 2023.
Loiret (45)
1 599 €/m²
0 €/m²
133
Loiret (45)
1 501 €/m²
0 €/m²
486
Loiret (45)
1 497 €/m²
0 €/m²
406
Loiret (45)
1 766 €/m²
0 €/m²
606
Loiret (45)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 181
Loiret (45)
1 696 €/m²
0 €/m²
2 710
Loiret (45)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 116
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 146€
152 460€ d’achat
3 686€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Dampierre-en-Burly représente 156 146 €, répartis entre 152 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 686 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 218 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 108 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 028€
152 460€ d’achat
11 568€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces s'élève à 164 028 euros. En plus des 152 460 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez environ 11 568 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 218 €, et les impôts 8 989 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Dampierre-en-Burly. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 550 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Dampierre-en-Burly, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampierre-en-Burly n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec 45,53 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à décélérer, avec une augmentation de 9,79 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait en 110e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 19 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a grimpé de 9,79 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Dampierre-en-Burly ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 39 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Dampierre-en-Burly en termes d'investissement immobilier.