Prix du m² à
Damblainville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damblainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 441 €/m²
1 346 €/m² 1 563 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Damblainville se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 922 € en 2021 à 1 441 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 456e position au sein du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Damblainville compte parmi les localités du département du Calvados (14). Elle est située dans la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 239 habitants, ce qui la place au 337e rang au sein des localités du département du Calvados. 78,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Damblainville, avec sur 2021 1 bien vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Damblainville pouvait osciller de 1 397 à 1 527 € en décembre 2023, et était de 1 441 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 519 euros à Damblainville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 259 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 778 €/m²
0 €/m²
526
Calvados (14)
2 810 €/m²
0 €/m²
342
Calvados (14)
1 393 €/m²
0 €/m²
628
Calvados (14)
2 229 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
2 889 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
1 705 €/m²
0 €/m²
278
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
162 288€
158 510€ d’achat
3 778€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Damblainville représente 162 288 €. En dehors des 158 510 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 778 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 152 € d'impôts et 1 266 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
170 483€
158 510€ d’achat
11 973€ de frais
Vous devrez prévoir 170 483 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés : 158 510 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 11 973 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 266 €, et les taxes 9 346 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Les 110 m² de votre maison à Damblainville vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Damblainville, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Damblainville se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 922 € en 2021 à 1 441 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 456e position au sein du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec + 60 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 1 922 € à 1 441 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Damblainville ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. La dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Damblainville.