Prix du m² à
Morteaux-Couliboeuf (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morteaux-Couliboeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 393 €/m²
754 €/m² 1 949 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Morteaux-Coulibœuf connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 604 €/m² en 2021 à 1 393 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Morteaux-Coulibœuf est située dans le Calvados, et fait partie de la région Normandie. La localité dénombrait 616 habitants en 2020, ce qui la place à la 199e position à l'échelle du département du Calvados. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Morteaux-Coulibœuf est plutôt stable.
À Morteaux-Coulibœuf, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 754 et 1 949 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 393 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 498 € à 1 393 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 475 € à Morteaux-Coulibœuf. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 237 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
82
Calvados (14)
1 185 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
255
Calvados (14)
1 441 €/m²
0 €/m²
233
Calvados (14)
1 225 €/m²
0 €/m²
639
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
62
Calvados (14)
1 680 €/m²
0 €/m²
95
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
70
Calvados (14)
1 705 €/m²
0 €/m²
278
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 070€
167 160€ d’achat
3 910€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Morteaux-Coulibœuf est de 171 070 euros, répartis entre 167 160 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 910 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 215 € d'impôts et 1 336 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 712€
167 160€ d’achat
12 552€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 179 712 euros, comprenant 167 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 552 €, qui se décomposent en 9 856 € de taxes, 1 336 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Morteaux-Coulibœuf ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Morteaux-Coulibœuf, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez compter une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Morteaux-Coulibœuf connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 604 €/m² en 2021 à 1 393 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression depuis 2 ans à Morteaux-Coulibœuf. Le loyer moyen au m² s'est accru de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 130,63 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,6 % de locataires. De plus, 3,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Morteaux-Coulibœuf, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !