Prix du m² à
Sept-Meules (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sept-Meules et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 156 €/m²
1 156 €/m² 1 156 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sept-Meules se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression depuis 2 ans, avec + 4 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 350e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Sept-Meules compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 171 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 498e position au sein du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 79,1 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Sept-Meules, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 718 €. Il variait de 1 269 à 2 168 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 495 €/m² en 2022 à 1 718 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Sept-Meules, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 630 €/m²
0 €/m²
274
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 713 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 719 €/m²
0 €/m²
193
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 339€
154 620€ d’achat
3 719€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sept-Meules nécessite un investissement total d'environ 158 339 € : 154 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 719 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 123 € d'impôts, 1 235 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 332€
154 620€ d’achat
11 712€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 166 332 euros d'investissement. En plus des 154 620 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 11 712 euros. Au sein de cette somme, 1 235 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 117 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Sept-Meules vous coûtera autour de 77 400 euros. Le budget se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Sept-Meules. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sept-Meules se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression depuis 2 ans, avec + 4 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 350e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère hausse, avec une croissance de 4 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sept-Meules ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 20,9 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Sept-Meules en termes d'investissement immobilier.