Prix du m² à
Baromesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baromesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 789 €/m²
1 520 €/m² 2 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Baromesnil poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 5 ans, avec 90,74 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,06 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 401e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Baromesnil est située dans la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 216 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 469e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 83,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. L'immobilier de Baromesnil est donc assez stable.
À Baromesnil, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 512 à 2 169 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 812 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 789 €/m² en 2022 à 1 812 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 545 € à Baromesnil. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 272 euros.
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 713 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 651 €/m²
0 €/m²
589
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
1 951 €/m²
0 €/m²
1 116
Seine-Maritime (76)
1 412 €/m²
0 €/m²
806
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
166 928€
163 080€ d’achat
3 848€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Baromesnil se chiffre autour de 166 928 €, dont en moyenne 163 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 848 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 303 € et les impôts pour 1 185 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
175 359€
163 080€ d’achat
12 279€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 175 359 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 163 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 279 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 616 € de taxes et 1 303 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Baromesnil vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Baromesnil, et 1 550 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Baromesnil poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 5 ans, avec 90,74 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,06 % sur les 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 401e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère croissance, passant de 1 811 € à 1 812 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Baromesnil, sachez qu'on remarquait 15,3 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Baromesnil.