Prix du m² à
Camelin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
650 €/m²
634 €/m² 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Camelin se remet à chuter. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec une baisse de 13,66 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 509e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Camelin est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 457 habitants en 2020, ce qui la place en 214e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les maisons représentaient 98,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Camelin. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Camelin avaient un prix moyen de 1 435 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 233 à 1 637 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 1,24 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 580 € à Camelin. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 290 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
153
Aisne (02)
1 229 €/m²
0 €/m²
1 250
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Oise (60)
1 262 €/m²
0 €/m²
413
Oise (60)
1 479 €/m²
0 €/m²
961
Oise (60)
1 566 €/m²
3 768 €/m²
306
Aisne (02)
1 145 €/m²
0 €/m²
430
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 187€
172 200€ d’achat
3 987€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Camelin, vous devrez prévoir 176 187 euros d'investissement. Tablez en effet sur 172 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 987 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 251 € et les émoluments du notaire pour 1 376 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 089€
172 200€ d’achat
12 889€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 185 089 euros, dont 172 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 889 euros, qui se décomposent en 10 153 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 376 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Camelin a besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Camelin. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Camelin se remet à chuter. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec une baisse de 13,66 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 509e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 662 € en 2021 à 1 435 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec un accroissement de 37,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Camelin, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % des logements. Par ailleurs, on comptait 15,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Camelin.