Prix du m² à
Curienne (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 906 €/m²
1 853 €/m² 3 830 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Curienne se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec 25,49 % de diminution sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 230e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Curienne relève du département de la Savoie. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 671 habitants en 2020, ce qui la place au 130e rang dans le département de la Savoie. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Curienne.
À Curienne, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 186 et 3 624 €/m². Elle était en moyenne de 2 906 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a grimpé de 35,16 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 625 € à Curienne, ou 312 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Savoie (73)
3 831 €/m²
4 007 €/m²
3 408
Savoie (73)
4 137 €/m²
4 656 €/m²
5 346
Savoie (73)
2 642 €/m²
3 472 €/m²
871
Savoie (73)
2 547 €/m²
0 €/m²
331
Savoie (73)
4 464 €/m²
0 €/m²
386
Savoie (73)
3 566 €/m²
3 098 €/m²
1 695
Savoie (73)
4 046 €/m²
4 138 €/m²
1 432
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 400€
348 720€ d’achat
6 680€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Curienne représente un coût total d'environ 355 400 €, dont 348 720 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter environ 6 680 euros de frais de notaire, dont 2 534 € de taxes, 2 786 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 428€
348 720€ d’achat
24 708€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 373 428 euros : 348 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 24 708 €. Au sein de ce chiffre, 20 562 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 786 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Curienne vous coûtera autour de 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Curienne, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Curienne se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec 25,49 % de diminution sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 230e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 3 900 € à 2 906 €.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Curienne ? Sachez que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 17,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Curienne du point de vue de l'investissement immobilier.