Prix du m² à
Saint-Jeoire-Prieuré (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeoire-Prieuré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 046 €/m²
3 340 €/m² 4 457 €/m²
Appartement
4 138 €/m²
2 629 €/m² 4 487 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
58 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 3 037 € en 2018 à 4 102 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec une progression de 12,23 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 108e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Jeoire-Prieuré fait partie de l'agglomération de Chambéry. Elle est une municipalité du département de la Savoie (73), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 898 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait donc au 58e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,9 %). 54,3 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,6 %. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 38 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
L'immobilier est en bonne santé à Saint-Jeoire-Prieuré. Sur 2022, on comptabilise 33 biens vendus, soit +12 ventes par rapport 2021.
À Saint-Jeoire-Prieuré, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 3 753 à 4 481 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 4 230 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué de 0,02 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 975 €/m². Il pouvait osciller entre 3 369 et 4 488 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 860 € à 3 975 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 705 € à Saint-Jeoire-Prieuré, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 352 euros.
Savoie (73)
4 137 €/m²
4 656 €/m²
5 346
Savoie (73)
2 642 €/m²
3 472 €/m²
871
Savoie (73)
2 906 €/m²
0 €/m²
676
Savoie (73)
3 228 €/m²
4 454 €/m²
1 200
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
301 977€
296 100€ d’achat
5 877€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Saint-Jeoire-Prieuré est de 301 977 euros. Aux 296 100 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 5 877 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 366 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 151 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
317 285€
296 100€ d’achat
21 185€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 70 mètres carrés s'élève à 317 285 euros, comprenant 296 100 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 185 €, dont 17 459 € de taxes, 2 366 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Les 70 mètres carrés de votre appartement à Saint-Jeoire-Prieuré nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien appartement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Saint-Jeoire-Prieuré, et 950 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 3 037 € en 2018 à 4 102 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec une progression de 12,23 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait le 108e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec + 12,23 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 45,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jeoire-Prieuré.