Prix du m² à
Puygros (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puygros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 464 €/m²
4 433 €/m² 4 494 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puygros n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 67,63 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 37,91 % de hausse sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 72e position au sein du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Puygros compte parmi les localités de la Savoie (73). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 377 habitants en 2020, ce qui la place en 189e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 88,8 % des habitants. 94 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Puygros. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Puygros, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 4 433 et 4 494 €/m², et atteignait en moyenne 4 464 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 69,22 % depuis 2022.
À Puygros, la taxe foncière moyenne atteignait 430 €, soit un prorata temporis de 215 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Savoie (73)
2 906 €/m²
0 €/m²
676
Savoie (73)
2 547 €/m²
0 €/m²
331
Savoie (73)
3 566 €/m²
3 098 €/m²
1 695
Savoie (73)
3 029 €/m²
0 €/m²
465
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
545 212€
535 680€ d’achat
9 532€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Puygros représente 545 212 euros, incluant en moyenne 535 680 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 532 euros. Ce chiffre se divise en 3 892 € d'impôts, 1 360 € de débours et 4 280 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
572 905€
535 680€ d’achat
37 225€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 572 905 euros. En plus des 535 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 37 225 € de frais de notaire. Les taxes constituent 31 585 € de cette somme, les émoluments du notaire 4 280 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Puygros vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Puygros, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puygros n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 67,63 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 37,91 % de hausse sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 72e position au sein du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Puygros. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 14 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 37,91 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 6 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Puygros du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !