Prix du m² à
Culoz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Culoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
1 023 €/m² 3 370 €/m²
Appartement
6 051 €/m²
1 431 €/m² 8 449 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Culoz ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 496 € en 2018 à 4 597 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 190,21 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Culoz est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 3 426 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité occupait donc la 37e position en termes de population. Il y avait 58,1 % de propriétaires. 62,3 % des logements étaient des maisons, un taux légèrement moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 63 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier de Culoz connaît un ralentissement, avec sur 2022 40 biens vendus, soit -15 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Culoz s'élevait en moyenne à 7 085 €/m², et fluctuait de 1 832 à 8 578 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 5 302 € en 2022 à 7 085 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix pouvait varier entre 1 278 et 3 590 €/m². Il était de 2 109 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 923 € en 2022 à 2 109 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 927 euros à Culoz. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 463 €.
Ain (01)
1 849 €/m²
2 561 €/m²
1 133
Ain (01)
2 781 €/m²
0 €/m²
475
Ain (01)
2 570 €/m²
792 €/m²
1 016
Savoie (73)
3 593 €/m²
0 €/m²
507
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
220
Ain (01)
1 613 €/m²
0 €/m²
67
Ain (01)
2 608 €/m²
0 €/m²
129
Savoie (73)
2 942 €/m²
0 €/m²
856
Savoie (73)
2 819 €/m²
0 €/m²
1 212
Savoie (73)
2 421 €/m²
0 €/m²
410
Ain (01)
1 544 €/m²
0 €/m²
302
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 301€
253 080€ d’achat
5 221€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Culoz représente 258 301 euros, dont en moyenne 253 080 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 221 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 839 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 022 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 384€
253 080€ d’achat
18 304€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 271 384 euros d'investissement. En plus des 253 080 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 18 304 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 922 € et les émoluments du notaire pour 2 022 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Culoz représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Culoz, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Culoz ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 496 € en 2018 à 4 597 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 190,21 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de l'Ain, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 1 584 € à 4 597 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Culoz ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 41,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 37,5 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Culoz en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !