Prix du m² à
Virieu-le-Petit (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Virieu-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 292 €/m² 1 834 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Arvière-en-Valromey s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 261 €/m² en 2018 à 607 €/m² en 2021, puis à 1 298 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 21e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Arvière-en-Valromey se situe dans le département de l'Ain (01). Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 712 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de l'Ain, cette localité se trouvait donc au 224e rang concernant la population. Il y avait 79,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Les appartements à vendre à Arvière-en-Valromey avaient un prix au m² qui oscillait de 1 233 à 1 233 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 233 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 363 €. Il pouvait fluctuer entre 417 et 1 752 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 10,19 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Arvière-en-Valromey atteignait 450 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 225 € pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
1 849 €/m²
2 561 €/m²
1 133
Ain (01)
2 069 €/m²
0 €/m²
819
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
220
Ain (01)
2 044 €/m²
6 051 €/m²
3 071
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
93
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
379
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 415€
163 560€ d’achat
3 855€ de frais
À Arvière-en-Valromey, vous devrez compter 167 415 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 163 560 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 855 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 307 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 188 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 871€
163 560€ d’achat
12 311€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 175 871 euros. Outre les 163 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 12 311 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 307 € et les taxes pour 9 644 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Arvière-en-Valromey vous reviendra à environ 58 800 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres d'Arvière-en-Valromey. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arvière-en-Valromey s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 261 €/m² en 2018 à 607 €/m² en 2021, puis à 1 298 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Ain, cette localité occupait la 21e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 607 € à 1 298 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Arvière-en-Valromey, sachez qu'en 2020, 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 5,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Arvière-en-Valromey, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !