Prix du m² à
Cros-de-Ronesque (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cros-de-Ronesque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 402 €/m²
1 380 €/m² 1 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cros-de-Ronesque continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une inflation de 50,75 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec 25,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 83e position dans le département du Cantal, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,83 % sur 2 ans.
Cros-de-Ronesque se situe dans le Cantal (15), et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 146 habitants en 2020, ce qui la place en 146e position au sein des localités du département du Cantal. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Cros-de-Ronesque est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Cros-de-Ronesque, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 380 et 1 423 €. En moyenne, il s'élevait à 1 402 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 311 € à Cros-de-Ronesque, ou 155 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Cantal (15)
559 €/m²
0 €/m²
132
Cantal (15)
1 710 €/m²
0 €/m²
353
Cantal (15)
1 358 €/m²
0 €/m²
488
Cantal (15)
1 453 €/m²
0 €/m²
282
Aveyron (12)
1 436 €/m²
748 €/m²
488
Cantal (15)
1 509 €/m²
0 €/m²
138
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
100 997€
98 140€ d’achat
2 857€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Cros-de-Ronesque est de 100 997 euros : 98 140 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 857 €. Au sein de cette somme, 784 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 713 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
106 071€
98 140€ d’achat
7 931€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 3 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 106 071 euros. Ce montant comprend 98 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 931 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 784 € de ce chiffre, les impôts 5 787 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Cros-de-Ronesque. Prévoyez plutôt 16 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 700 euros si vous déménagez dans la même ville, et 800 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Cros-de-Ronesque.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cros-de-Ronesque continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une inflation de 50,75 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'intensifier avec 25,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 83e position dans le département du Cantal, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 1 885 € à 1 402 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, avec 33,33 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Cros-de-Ronesque, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,6 % des habitations. De plus, on dénombrait 13,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Cros-de-Ronesque en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !