Prix du m² à
Croixdalle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croixdalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 203 €/m²
1 873 €/m² 2 566 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Croixdalle continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 50,99 % en 5 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 3,62 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 356e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Croixdalle compte parmi les localités de l'agglomération de Saint-Nicolas-d'Aliermont. Elle fait partie de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 319 habitants. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait donc à la 410e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier croixdallais est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Croixdalle, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 873 à 2 566 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 203 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 923 € en 2022 à 2 203 € en 2023.
À Croixdalle, la taxe foncière moyenne s'élevait à 503 euros, soit un prorata temporis de 251 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
207
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
3 107 €/m²
108
Seine-Maritime (76)
1 983 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 187 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
1 873 €/m²
0 €/m²
1 289
Seine-Maritime (76)
1 689 €/m²
0 €/m²
981
Seine-Maritime (76)
1 610 €/m²
0 €/m²
345
Seine-Maritime (76)
1 971 €/m²
0 €/m²
309
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
247 387€
242 330€ d’achat
5 057€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Croixdalle représente un investissement total d'environ 247 387 €. Aux 242 330 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 5 057 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 936 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 761 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
259 915€
242 330€ d’achat
17 585€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 259 915 euros, comprenant en moyenne 242 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 585 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 289 € et les émoluments du notaire pour 1 936 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 110 m² à Croixdalle, tablez sur un budget d'environ 132 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 2 100 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Croixdalle. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Croixdalle continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 50,99 % en 5 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 3,62 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 356e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère croissance depuis 2021, avec 3,62 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Croixdalle, sachez qu'on comptait en 2020 19 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Croixdalle sur le plan de l'investissement immobilier.