Prix du m² à
Bures-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bures-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 717 €/m² 2 250 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bures-en-Bray repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 313 €/m² en 2018 à 731 €/m² en 2021, puis à 1 983 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Bures-en-Bray dépend de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 328 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 407e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bures-en-Bray puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Bures-en-Bray s'élevait à 1 983 €/m², et pouvait osciller de 1 717 à 2 250 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 23,32 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 437 euros à Bures-en-Bray, ou 218 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
0 €/m²
279
Seine-Maritime (76)
3 167 €/m²
0 €/m²
233
Seine-Maritime (76)
1 689 €/m²
0 €/m²
981
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
1 610 €/m²
0 €/m²
345
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 950€
237 960€ d’achat
4 990€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Bures-en-Bray s'élève à 242 950 €. Tablez en effet sur 237 960 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 990 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 901 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 729 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 252€
237 960€ d’achat
17 292€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 255 252 euros d'investissement, comprenant en moyenne 237 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 17 292 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 901 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 14 031 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Bures-en-Bray ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Bures-en-Bray, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bures-en-Bray repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 313 €/m² en 2018 à 731 €/m² en 2021, puis à 1 983 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec 171,27 % de hausse. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 5 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bures-en-Bray, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 28,2 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bures-en-Bray, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !