Prix du m² à
Les Moutiers-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Moutiers-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Moutiers-en-Auge n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec une inflation de 141,69 % entre 2019 et 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 33,6 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 146e position dans le département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 18,76 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Les Moutiers-en-Auge relève de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 129 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 399e position au sein des municipalités du département du Calvados. Il y avait 78,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable aux Moutiers-en-Auge.
Aux Moutiers-en-Auge, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 3 026 et 3 026 € en février 2023, et était de 3 026 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 471 €/m² en 2022 à 3 026 €/m² en 2023.
Aux Moutiers-en-Auge, la taxe foncière moyenne était de 332 €, soit un prorata temporis de 166 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Calvados (14)
1 185 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
314
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 567
Calvados (14)
1 295 €/m²
0 €/m²
108
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
76
Calvados (14)
1 680 €/m²
0 €/m²
95
Orne (61)
2 381 €/m²
2 869 €/m²
69
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 020€
363 120€ d’achat
6 900€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf aux Moutiers-en-Auge, prévoyez 370 020 € d'investissement, comportant 363 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 900 euros, qui se décomposent en 2 638 € de taxes, 2 901 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
388 792€
363 120€ d’achat
25 672€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 388 792 euros. Aux 363 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 25 672 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 901 € d'émoluments du notaire et 21 411 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison aux Moutiers-en-Auge vous reviendra à environ 103 200 €. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service est généralement de 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km des Moutiers-en-Auge, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Moutiers-en-Auge n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, avec une inflation de 141,69 % entre 2019 et 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 33,6 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 146e position dans le département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 18,76 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 3 ans aux Moutiers-en-Auge. Le loyer moyen a connu un accroissement de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 716 € à 3 026 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des habitations, et qu'on comptait 19,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière des Moutiers-en-Auge, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !