Prix du m² à
Le Marais-la-Chapelle (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Marais-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 295 €/m²
1 295 €/m² 1 295 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Marais-la-Chapelle repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 088 € en 2018 à 780 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 36e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Le Marais-la-Chapelle
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Situé dans le département du Calvados, Le Marais-la-Chapelle est localisé dans la région Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 104 habitants. Au sein des villes du département du Calvados, cette ville se classait donc en 414e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,9 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable au Marais-la-Chapelle.
Au Marais-la-Chapelle, le prix d'une maison à vendre était de 1 295 €/m² en moyenne en novembre 2023. Il variait entre 1 295 et 1 295 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 043 € en 2022 à 1 295 € en 2023.
Chaque année au Marais-la-Chapelle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 360 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler atteignait 180 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
314
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
106
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
76
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
127
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 131€
155 400€ d’achat
3 731€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Marais-la-Chapelle s'élève à 159 131 euros, dont 155 400 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 731 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 129 € de taxes et 1 242 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 164€
155 400€ d’achat
11 764€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 167 164 euros, comportant en moyenne 155 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 764 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 163 € et les émoluments du notaire pour 1 242 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 360€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison au Marais-la-Chapelle. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour du Marais-la-Chapelle. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Marais-la-Chapelle repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 088 € en 2018 à 780 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 36e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,14 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 780 € à 1 295 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Marais-la-Chapelle, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17 % des habitants. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Marais-la-Chapelle.