Prix du m² à
Saint-Sulpice-de-Ruffec (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-de-Ruffec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 265 €/m²
1 265 €/m² 1 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Ruffec baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 367 €/m² en 2018 à 2 023 €/m² en 2021, puis à 1 265 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 320e position au niveau du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente (16), Saint-Sulpice-de-Ruffec compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 32 habitants, ce qui la place en 313e position à l'échelle du département de la Charente. On comptait 94,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 82,7 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 54 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Sulpice-de-Ruffec est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 470 € à Saint-Sulpice-de-Ruffec. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 235 euros.
Charente (16)
947 €/m²
0 €/m²
236
Charente (16)
922 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
880 €/m²
0 €/m²
157
Charente (16)
1 128 €/m²
0 €/m²
139
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
131
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 947€
113 850€ d’achat
3 097€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Sulpice-de-Ruffec, vous devez tabler sur un coût total de 116 947 €. En dehors des 113 850 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 3 097 €. Les impôts constituent 827 € de ce montant, les émoluments du notaire 910 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 833€
113 850€ d’achat
8 983€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 122 833 euros : 113 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 8 983 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 713 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 910 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Sulpice-de-Ruffec, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Saint-Sulpice-de-Ruffec, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, comptez un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Ruffec baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 367 €/m² en 2018 à 2 023 €/m² en 2021, puis à 1 265 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 320e position au niveau du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,4 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Ruffec ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 5,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Sulpice-de-Ruffec sur le plan de l'investissement immobilier.