Prix du m² à
Saint-Denis-de-Mailloc (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Mailloc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 998 €/m²
1 283 €/m² 2 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 58,02 % de hausse sur les 2 dernières années, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité figurait à la 53e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Denis-de-Mailloc relève de l'agglomération de Lisieux. Elle compte parmi les municipalités du Calvados (14), en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 306 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc à la 296e position au sein du département du Calvados. 94,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Denis-de-Mailloc, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Saint-Denis-de-Mailloc, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 255 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 413 et 2 647 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 708 €/m² en 2022 à 2 255 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 463 euros à Saint-Denis-de-Mailloc. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 231 €.
Calvados (14)
1 863 €/m²
0 €/m²
676
Calvados (14)
2 035 €/m²
0 €/m²
666
Calvados (14)
1 957 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
501
Calvados (14)
1 983 €/m²
0 €/m²
881
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 406€
202 950€ d’achat
4 456€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-de-Mailloc représente un investissement total d'environ 207 406 euros, répartis entre 202 950 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 456 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 475 € et les émoluments du notaire pour 1 622 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 898€
202 950€ d’achat
14 948€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, vous devez tabler sur 217 898 euros d'investissement. Outre les 202 950 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 14 948 euros. Cette somme se partage en 1 622 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 967 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Denis-de-Mailloc vont nécessiter une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Tablez sur 2 100 euros si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Saint-Denis-de-Mailloc, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 58,02 % de hausse sur les 2 dernières années, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité figurait à la 53e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 11 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 28,05 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Denis-de-Mailloc, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 4,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Denis-de-Mailloc en termes d'investissement immobilier.