Prix du m² à
Cours-la-Ville (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cours-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 098 €/m²
479 €/m² 2 236 €/m²
Appartement
742 €/m²
245 €/m² 3 121 €/m²
Maison
8 €/m²
4 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cours repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 962 € en 2021 à 945 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 207e position parmi les municipalités du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Située dans le département du Rhône, Cours est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 4 366 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 78e rang au sein du département du Rhône. 61,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (65 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Cours est assez stable. En effet, avec 50 biens vendus sur 2022, on observe une progression de 2,04 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Cours avaient un prix au m² qui variait de 281 à 1 902 €. Il s'élevait en moyenne à 718 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 950 € en 2022 à 718 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 1 173 €/m². Il pouvait fluctuer entre 588 et 2 211 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 223 € à 1 173 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 860 euros à Cours. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 430 €.
Loire (42)
1 404 €/m²
0 €/m²
1 552
Loire (42)
1 332 €/m²
0 €/m²
558
Loire (42)
1 598 €/m²
721 €/m²
658
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
492
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
505
Rhône (69)
1 567 €/m²
950 €/m²
314
Rhône (69)
1 243 €/m²
0 €/m²
657
Loire (42)
861 €/m²
0 €/m²
649
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
321
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 267€
140 760€ d’achat
3 507€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Cours, prévoyez 144 267 € d'investissement, répartis entre 140 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 507 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 125 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 023 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 544€
140 760€ d’achat
10 784€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 151 544 euros. Aux 140 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 10 784 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 125 €, et les taxes 8 300 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 860€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Cours. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Cours, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cours repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 962 € en 2021 à 945 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 207e position parmi les municipalités du département du Rhône, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte inflation, avec 16,67 % de hausse. Quant au prix moyen, il a légèrement diminué, passant de 962 €/m² à 945 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cours ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 34,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 38,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cours en termes d'investissement immobilier.