Prix du m² à
Courry (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 076 €/m²
1 369 €/m² 3 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courry se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 565 €/m² en 2021 à 2 009 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité figurait à la 291e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Courry est une localité du Gard (30). Elle est située dans la région d'Occitanie. La municipalité comptabilisait 280 habitants en 2020, ce qui la place au 264e rang au niveau du département du Gard. Il y avait 79,7 % de propriétaires. 94,4 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Courry. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Courry, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 009 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 337 et 2 720 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 4,61 %.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Courry, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 273 €, contre 547 euros pour une année complète.
Gard (30)
1 312 €/m²
839 €/m²
2 901
Gard (30)
2 035 €/m²
934 €/m²
1 195
Gard (30)
1 915 €/m²
2 243 €/m²
840
Ardèche (07)
1 869 €/m²
0 €/m²
468
Gard (30)
2 113 €/m²
0 €/m²
643
Ardèche (07)
2 281 €/m²
0 €/m²
997
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 928€
180 810€ d’achat
4 118€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Courry vous demandera un investissement global d'environ 184 928 euros. Outre les 180 810 € pour le bien en lui-même, comptez 4 118 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 445 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 314 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 276€
180 810€ d’achat
13 466€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 194 276 euros, dont en moyenne 180 810 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 466 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 445 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 661 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Courry a besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Courry. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courry se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 565 €/m² en 2021 à 2 009 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité figurait à la 291e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Courry. Le prix au m² moyen a connu une chute de 21,68 %, pendant que le loyer au m² moyen diminuait de 14,29 %.
Si vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Courry, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !