Prix du m² à
Coulouvray-Boisbenâtre (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulouvray-Boisbenâtre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
965 €/m²
625 €/m² 1 651 €/m²
Appartement
1 659 €/m²
1 659 €/m² 1 659 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 104 € en 2018 à 780 € en 2021, puis à 1 312 € en 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 26e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Coulouvray-Boisbenâtre se situe dans la Manche. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 530 habitants, ce qui la place en 195e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Coulouvray-Boisbenâtre avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Coulouvray-Boisbenâtre pouvait varier de 1 659 à 1 659 €/m², et était en moyenne de 1 659 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 965 €, et fluctuait entre 652 et 1 659 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 26,78 %.
À Coulouvray-Boisbenâtre, les impôts locaux moyens atteignaient 288 euros, soit un prorata temporis de 144 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 198 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
402
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
580
Manche (50)
1 250 €/m²
0 €/m²
485
Manche (50)
1 484 €/m²
0 €/m²
316
Manche (50)
1 747 €/m²
0 €/m²
320
Manche (50)
986 €/m²
0 €/m²
508
Calvados (14)
1 219 €/m²
0 €/m²
45
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
69 941€
67 550€ d’achat
2 391€ de frais
Pour acquérir une maison de 70 mètres carrés neuve à Coulouvray-Boisbenâtre, prévoyez 69 941 € d'investissement : 67 550 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 391 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 540 €, les impôts pour 491 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
73 433€
67 550€ d’achat
5 883€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 73 433 euros, comprenant 67 550 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 883 €, dont 3 983 € de taxes, 1 360 € de débours et 540 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Coulouvray-Boisbenâtre nécessitent une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 84 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Coulouvray-Boisbenâtre. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 104 € en 2018 à 780 € en 2021, puis à 1 312 € en 2023. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 26e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 780 €/m² à 1 312 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Coulouvray-Boisbenâtre ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 24,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,5 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Coulouvray-Boisbenâtre.