Prix du m² à
Coucy-le-Château-Auffrique (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coucy-le-Château-Auffrique et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 456 €/m²
1 102 €/m² 3 171 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 318 €/m² en 2018 à 1 232 €/m² en 2021, puis à 1 422 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 229e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 150 m2
Coucy-le-Château-Auffrique
Maison
4 pièces 100 m2
Coucy-le-Château-Auffrique
Tout savoir sur Coucy-le-Château-Auffrique Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'Aisne (02), Coucy-le-Château-Auffrique compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 992 habitants, ce qui la place en 92e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,4 %). Les maisons représentaient 89,9 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Coucy-le-Château-Auffrique. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Coucy-le-Château-Auffrique s'élevait à 1 422 €. Il fluctuait de 1 174 à 3 476 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 5,2 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 314 € à Coucy-le-Château-Auffrique, ou 657 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 234 €/m²
0 €/m²
1 405
Aisne (02)
1 608 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 292€
127 980€ d’achat
3 312€ de frais
À Coucy-le-Château-Auffrique, tablez sur 131 292 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². Cette somme comprend 127 980 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 312 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 930 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 023 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 909€
127 980€ d’achat
9 929€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 137 909 euros, incluant 127 980 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 929 euros, qui se partagent en 1 023 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 546 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 314€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Coucy-le-Château-Auffrique. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devez tabler sur 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Coucy-le-Château-Auffrique, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 318 €/m² en 2018 à 1 232 €/m² en 2021, puis à 1 422 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 229e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Coucy-le-Château-Auffrique. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 15,42 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 34,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Coucy-le-Château-Auffrique sur le plan de l'investissement immobilier.