Prix du m² à
Champs (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
1 231 €/m² 1 231 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Champs se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 558 € en 2018 à 1 915 € en 2021, puis à 1 275 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 661e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), Champs se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 302 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait donc à la 294e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Champs est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2019.
À Champs, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 275 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 1 240 à 1 310 €.
À Champs, la taxe foncière moyenne s'élevait à 521 €. Cependant, le prorata à payer était de 260 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 456 €/m²
0 €/m²
1 036
Aisne (02)
1 234 €/m²
0 €/m²
1 405
Aisne (02)
1 341 €/m²
0 €/m²
419
Aisne (02)
1 243 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
1 890 €/m²
0 €/m²
394
Aisne (02)
1 503 €/m²
0 €/m²
611
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Champs se chiffre autour de 156 694 euros, comprenant 153 000 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 694 €, dont 1 360 € de débours, 1 112 € de taxes et 1 222 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Tablez sur un investissement global de 164 604 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 153 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 604 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 222 € de cette somme, les impôts 9 021 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Champs représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Champs, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Champs se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 558 € en 2018 à 1 915 € en 2021, puis à 1 275 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 661e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une forte réduction, avec une chute de 33,42 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Champs, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 21,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Champs du point de vue de l'investissement immobilier.