Prix du m² à
Coucy-la-Ville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coucy-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Coucy-la-Ville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 554 € en 2018 à 1 814 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 103,36 % entre 2021 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 64e rang à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,68 % sur 1 an.
Coucy-la-Ville est située dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 196 habitants, ce qui la place à la 372e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En moyenne, les impôts locaux étaient de 646 € à Coucy-la-Ville, ou 323 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
874 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 456 €/m²
0 €/m²
1 036
Aisne (02)
874 €/m²
0 €/m²
159
Aisne (02)
1 608 €/m²
0 €/m²
154
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 361€
217 680€ d’achat
4 681€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Coucy-la-Ville s'élève à 222 361 €, dont 217 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 681 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 739 € d'émoluments du notaire et 1 582 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 614€
217 680€ d’achat
15 934€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 233 614 euros d'investissement : 217 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 934 euros. Ce montant se partage en 12 835 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 739 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Coucy-la-Ville vous reviendra à environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Coucy-la-Ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Coucy-la-Ville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 4 ans, passant de 554 € en 2018 à 1 814 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 103,36 % entre 2021 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 64e rang à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,68 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Coucy-la-Ville. Le prix moyen a augmenté de 64,91 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 14,29 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 20,3 % de locataires en 2020, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Coucy-la-Ville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !