Prix du m² à
Jumencourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jumencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
1 348 €/m² 1 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 855 €/m² en 2018 à 1 283 €/m² en 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec 9,26 % de diminution depuis 2021. Au sein du département de l'Aisne, Jumencourt figurait à la 472e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Jumencourt dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 139 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 419e rang au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94,6 %). Le parc immobilier était composé à 87 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Jumencourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 283 € à Jumencourt. Il oscillait de 1 283 à 1 283 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 35,23 % depuis 2022.
À Jumencourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 600 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 300 euros.
Aisne (02)
874 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
1 456 €/m²
0 €/m²
1 036
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
345
Aisne (02)
1 316 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
1 839 €/m²
0 €/m²
402
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 669€
153 960€ d’achat
3 709€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Jumencourt nécessite un investissement total d'environ 157 669 € : 153 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 709 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 230 € et les taxes pour 1 119 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 628€
153 960€ d’achat
11 668€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 165 628 euros. Ce chiffre comporte 153 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 668 euros. Au sein de cette somme, 9 078 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 230 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Jumencourt vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Jumencourt, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 855 €/m² en 2018 à 1 283 €/m² en 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec 9,26 % de diminution depuis 2021. Au sein du département de l'Aisne, Jumencourt figurait à la 472e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 5 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 1 855 € à 1 283 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jumencourt, sachez qu'on comptabilisait en 2020 3,6 % de locataires. En outre, 11,6 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Jumencourt en termes d'investissement immobilier.