Prix du m² à
Villers-la-Faye (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-la-Faye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 828 €/m²
2 774 €/m² 2 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-la-Faye continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 951 € en 2018 à 2 780 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une augmentation de 58,86 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 98e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Villers-la-Faye dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 389 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 175e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Villers-la-Faye. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Villers-la-Faye avaient un prix qui fluctuait de 2 530 à 3 069 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 800 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 760 €. Il pouvait varier entre 2 760 et 2 760 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 063 € en 2022 à 2 760 € en 2023.
À Villers-la-Faye, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 799 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 399 € si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 490 €/m²
0 €/m²
482
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
2 348 €/m²
1 657 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
253 550€
248 400€ d’achat
5 150€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Villers-la-Faye se chiffre autour de 253 550 euros, répartis entre 248 400 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 150 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 805 €, et les émoluments du notaire 1 985 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
266 391€
248 400€ d’achat
17 991€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 266 391 euros. Outre les 248 400 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 17 991 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 985 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 646 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Villers-la-Faye, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Villers-la-Faye, et 1 400 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Villers-la-Faye continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 951 € en 2018 à 2 780 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une augmentation de 58,86 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 98e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Villers-la-Faye. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 37,5 %, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 58,86 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 14,5 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Villers-la-Faye.