Prix du m² à
Premeaux-Prissey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Premeaux-Prissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 701 €/m²
2 386 €/m² 3 015 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Premeaux-Prissey n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 49,14 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 34,98 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 155e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Premeaux-Prissey est située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 362 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 183e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,1 %). Les maisons représentaient 86,7 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Premeaux-Prissey puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Premeaux-Prissey, les impôts locaux moyens atteignaient 792 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 396 €.
Côte-d'Or (21)
2 481 €/m²
0 €/m²
493
Côte-d'Or (21)
2 490 €/m²
0 €/m²
482
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
2 348 €/m²
1 657 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
496
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 425€
324 120€ d’achat
6 305€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Premeaux-Prissey représente 330 425 euros, comprenant 324 120 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 305 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 590 € d'émoluments du notaire et 2 355 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 181€
324 120€ d’achat
23 061€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 347 181 euros. Ce montant inclut 324 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 23 061 €. Ce chiffre se décompose en 2 590 € d'émoluments du notaire, 19 111 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Premeaux-Prissey, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Premeaux-Prissey, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Premeaux-Prissey n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 49,14 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 34,98 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 155e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 10 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec 34,98 % de hausse.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Premeaux-Prissey ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 29,9 % de locataires, et que 13,3 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Premeaux-Prissey !