Prix du m² à
Argilly (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Argilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 481 €/m²
2 176 €/m² 2 679 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Argilly poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 11,21 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 5,53 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 289e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Argilly est localisée dans la Côte-d'Or (21). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 538 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 132e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier argillien est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Argilly pouvait varier de 2 481 à 2 481 €/m². Il atteignait en moyenne 2 481 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 18,54 % entre 2022 et 2023.
À Argilly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 584 euros, soit un prorata de 292 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 928 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 610 €/m²
0 €/m²
441
Côte-d'Or (21)
2 348 €/m²
1 657 €/m²
899
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
421
Côte-d'Or (21)
2 197 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
2 701 €/m²
0 €/m²
409
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
496
Côte-d'Or (21)
2 170 €/m²
0 €/m²
350
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 622€
297 720€ d’achat
5 902€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Argilly est de 303 622 euros. Ce chiffre comprend 297 720 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 902 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 379 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 163 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 013€
297 720€ d’achat
21 293€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 319 013 euros d'investissement, comportant 297 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 293 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 17 554 € de taxes et 2 379 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Argilly représentera un budget d'environ 103 200 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 100 € si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance d'Argilly, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Argilly poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 11,21 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 5,53 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 289e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation ces 2 dernières années, avec 11,11 % de hausse depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 351 € à 2 481 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Argilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Argilly sur le plan de l'investissement immobilier !