Prix du m² à
Corconne (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corconne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 537 €/m²
1 697 €/m² 3 232 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Corconne diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec -3,83 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Gard, cette municipalité figurait à la 234e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Corconne fait partie du département du Gard (30). Elle se situe en Occitanie. Sa population s'élevait à 609 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 197e position parmi les localités du département du Gard. Les propriétaires constituaient 73,1 % des habitants. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Corconne avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Corconne, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 763 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 2 006 et 3 180 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 925 € en 2022 à 2 763 € en 2023.
À Corconne, les impôts locaux moyens étaient de 700 euros, soit un prorata temporis de 350 € si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
1 729 €/m²
2 592 €/m²
274
Hérault (34)
3 479 €/m²
0 €/m²
1 477
Gard (30)
2 069 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 697 €/m²
2 410 €/m²
922
Hérault (34)
3 248 €/m²
0 €/m²
400
Gard (30)
2 071 €/m²
1 549 €/m²
1 943
Hérault (34)
3 098 €/m²
0 €/m²
534
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 978€
331 560€ d’achat
6 418€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Corconne vous demandera un investissement global d'environ 337 978 euros : 331 560 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 418 euros. Au sein de ce montant, 2 649 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 409 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 119€
331 560€ d’achat
23 559€ de frais
Tablez sur 355 119 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 331 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 23 559 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 19 550 € de taxes et 2 649 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Corconne. Ce chiffre ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Corconne.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Corconne diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec -3,83 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Gard, cette municipalité figurait à la 234e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, avec 20 % de hausse entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement décru, passant de 2 873 € à 2 763 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Corconne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,9 % des habitants, et que 4,4 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Corconne, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !