Prix du m² à
Pompignan (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pompignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 697 €/m²
602 €/m² 3 432 €/m²
Appartement
2 410 €/m²
2 410 €/m² 2 410 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pompignan enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 556 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, puis à 2 282 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité se classait en 38e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Pompignan compte parmi les municipalités du département du Gard, et relève de la région d'Occitanie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 943 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 145e position dans le département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,4 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Pompignan.
À Pompignan, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 1 867 et 1 867 € en décembre 2023, et atteignait 1 867 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 2 697 €/m². Il pouvait osciller de 454 à 3 547 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 709 € en 2022 à 2 697 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 595 € à Pompignan. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 297 euros.
Hérault (34)
3 479 €/m²
0 €/m²
1 477
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
105
Gard (30)
2 537 €/m²
0 €/m²
540
Hérault (34)
4 013 €/m²
4 247 €/m²
55
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
161
Gard (30)
1 964 €/m²
1 225 €/m²
3 937
Gard (30)
2 071 €/m²
1 549 €/m²
1 943
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 937€
323 640€ d’achat
6 297€ de frais
À Pompignan, tablez sur un investissement global de 329 937 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 323 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 297 euros, au sein desquels on retrouve 2 352 € d'impôts, 2 586 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 669€
323 640€ d’achat
23 029€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 346 669 euros. Aux 323 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 23 029 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 19 083 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 586 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Pompignan vous coûtera autour de 144 000 €. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Pompignan, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pompignan enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 556 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, puis à 2 282 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité se classait en 38e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Pompignan. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 128,2 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 22,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 9 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pompignan sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !