Prix du m² à
Cliron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cliron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 106 €/m²
437 €/m² 1 775 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cliron repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 484 € en 2021 à 1 139 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Ardennes, cette localité se plaçait en 305e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Cliron fait partie des Ardennes (08). Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on estimait à 407 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi la 117e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que l'immobilier clironnais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
À Cliron, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 139 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 444 à 1 835 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 43,14 %.
À Cliron, les impôts locaux moyens atteignaient 1 051 €, soit un prorata temporis de 525 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
332
Ardennes (08)
1 863 €/m²
0 €/m²
381
Ardennes (08)
1 601 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
1 226 €/m²
0 €/m²
635
Ardennes (08)
665 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
1 115 €/m²
0 €/m²
1 717
Ardennes (08)
1 634 €/m²
0 €/m²
1 076
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Cliron se chiffre autour de 140 125 €. Aux 136 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 3 445 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 993 € d'impôts et 1 092 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 147 191 euros, dont 136 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 511 euros, dont 1 092 € d'émoluments du notaire, 8 059 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 051€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Cliron. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Cliron, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cliron repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 484 € en 2021 à 1 139 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département des Ardennes, cette localité se plaçait en 305e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 1 484 €/m² en 2021 à 1 139 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 16,67 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Cliron, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 18,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Cliron du point de vue de l'investissement immobilier.