Prix du m² à
Cléry-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléry-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 929 €/m²
1 096 €/m² 2 419 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cléry-sur-Somme ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 204 € en 2018 à 1 929 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une croissance de 50,82 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 77e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Cléry-sur-Somme dépend du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 523 habitants, ce qui la place en 192e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Cléry-sur-Somme, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 096 et 2 419 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 929 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 29,81 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Cléry-sur-Somme, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 210 euros, contre 420 € pour une année complète.
Somme (80)
1 381 €/m²
1 650 €/m²
451
Somme (80)
2 267 €/m²
0 €/m²
370
Somme (80)
1 756 €/m²
0 €/m²
312
Somme (80)
1 250 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
717 €/m²
0 €/m²
290
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 037 €/m²
1 412 €/m²
193
Somme (80)
1 268 €/m²
1 428 €/m²
7 652
Somme (80)
1 850 €/m²
0 €/m²
204
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
177 619€
173 610€ d’achat
4 009€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cléry-sur-Somme vous demandera un investissement total d'environ 177 619 euros, incluant 173 610 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 4 009 €, qui se partagent en 1 261 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 387 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
186 594€
173 610€ d’achat
12 984€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 5 pièces s'élève à 186 594 euros. Tablez en effet sur 173 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 984 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 10 237 €, et les émoluments du notaire 1 387 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Cléry-sur-Somme. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 800 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera un budget d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cléry-sur-Somme ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 204 € en 2018 à 1 929 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une croissance de 50,82 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 77e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté sur les 4 dernières années à Cléry-sur-Somme. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 204 € à 1 929 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'il y avait 20,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cléry-sur-Somme !