Prix du m² à
Feuillères (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuillères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 250 €/m² 1 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Feuillères connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 187 € en 2019 à 1 150 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 254e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Feuillères est localisée dans le département de la Somme (80). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 156 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait donc le 413e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 86,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Feuillères, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 250 € en moyenne. Il pouvait osciller de 1 250 à 1 250 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 353 € à Feuillères. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 176 euros.
Somme (80)
1 929 €/m²
0 €/m²
554
Somme (80)
717 €/m²
0 €/m²
290
Somme (80)
1 547 €/m²
0 €/m²
191
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
212
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Feuillères est de 153 648 euros. Tablez en effet sur 150 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 648 euros. Au sein de ce chiffre, 1 198 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 090 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 161 403 euros, répartis entre 150 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 403 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 198 €, les impôts pour 8 844 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Feuillères vous reviendra à environ 58 800 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Feuillères.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Feuillères connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 187 € en 2019 à 1 150 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 254e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 8,7 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Feuillères, sachez qu'en 2020, il y avait 13,2 % de locataires. En outre, 3,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Feuillères du point de vue de l'investissement immobilier.