Prix du m² à
Cléry-en-Vexin (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléry-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 796 €/m²
2 776 €/m² 3 396 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cléry-en-Vexin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 5,58 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 4,91 % depuis 2021. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité occupait le 71e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,16 % sur 2 ans.
Cléry-en-Vexin est située dans le département du Val-d'Oise (95), en Île-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 473 habitants. À l'échelle du département du Val-d'Oise, cette municipalité se plaçait ainsi en 137e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). Les maisons représentaient 92,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,5 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier clérysien est plutôt stable. Sur 2022, on recense 10 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Cléry-en-Vexin, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 541 et 2 793 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 780 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 380 € en 2022 à 2 780 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 710 euros à Cléry-en-Vexin, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 355 €.
Val-d'Oise (95)
2 414 €/m²
0 €/m²
150
Val-d'Oise (95)
2 547 €/m²
0 €/m²
448
Val-d'Oise (95)
2 479 €/m²
0 €/m²
176
Val-d'Oise (95)
2 149 €/m²
0 €/m²
244
Val-d'Oise (95)
2 378 €/m²
3 182 €/m²
5 594
Val-d'Oise (95)
3 208 €/m²
0 €/m²
722
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 049€
333 600€ d’achat
6 449€ de frais
À Cléry-en-Vexin, tablez sur un investissement global de 340 049 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 333 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 449 €, au sein desquels on retrouve 2 424 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 665 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 296€
333 600€ d’achat
23 696€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 357 296 euros, répartis entre 333 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 23 696 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 19 670 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 665 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Cléry-en-Vexin. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Cléry-en-Vexin. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cléry-en-Vexin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 5,58 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 4,91 % depuis 2021. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité occupait le 71e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,16 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction ces 2 dernières années, avec -23,53 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 2 650 €/m² à 2 780 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cléry-en-Vexin, sachez qu'en 2020, 6,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 15,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Cléry-en-Vexin en termes d'investissement immobilier !