Prix du m² à
Ciry-Salsogne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciry-Salsogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
1 320 €/m² 1 690 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ciry-Salsogne chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 557 €/m² en 2021 à 1 417 €/m² en 2023, revenant ainsi à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 470e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Ciry-Salsogne dépend de l'Aisne (02), et se situe dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 900 habitants, ce qui la place au 103e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Il y avait 87,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Ciry-Salsogne.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ciry-Salsogne avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 361 à 1 549 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 417 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 872 €/m² en 2022 à 1 417 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Ciry-Salsogne atteignait 813 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 406 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 630 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
1 306 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
1 251 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 241 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
340
Aisne (02)
1 561 €/m²
0 €/m²
207
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ciry-Salsogne, vous devez tabler sur un coût total de 173 994 euros. Ce chiffre comprend 170 040 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 954 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 235 €, les émoluments du notaire pour 1 359 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 182 785 euros : 170 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 745 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 10 026 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 359 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ciry-Salsogne, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Ciry-Salsogne, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ciry-Salsogne chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 557 €/m² en 2021 à 1 417 €/m² en 2023, revenant ainsi à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 470e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a chuté de 8,99 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 83,33 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ciry-Salsogne ? Sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et que 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ciry-Salsogne.