Prix du m² à
Chassemy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 306 €/m²
1 214 €/m² 1 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chassemy diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec -30,48 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 644e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Chassemy est une municipalité du département de l'Aisne, et se situe dans la région des Hauts-de-France. La localité affichait une population de 888 habitants en 2020, ce qui la place au 105e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 89,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chassemy. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Chassemy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 172 à 1 499 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 250 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 15,71 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 674 € à Chassemy, ou 337 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 399 €/m²
1 290 €/m²
2 249
Aisne (02)
1 506 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
1 680 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
1 417 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
1 251 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
372
Aisne (02)
1 338 €/m²
1 032 €/m²
2 005
Aisne (02)
1 561 €/m²
0 €/m²
207
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
À Chassemy, vous devrez prévoir 153 648 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 150 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 648 €, qui se divisent en 1 198 € d'émoluments du notaire, 1 090 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 161 403 euros. Cette somme inclut 150 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 403 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 198 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 844 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chassemy ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Chassemy, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chassemy diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec -30,48 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 644e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution ces 4 dernières années à Chassemy. Le prix moyen au m² est passé de 1 566 € à 1 250 €, tandis que le loyer moyen au m² a diminué de 45,45 %.
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,1 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Chassemy du point de vue de l'investissement immobilier.