Prix du m² à
Condé-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 251 €/m²
1 251 €/m² 1 251 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Aisne repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 343 €/m² en 2021 à 1 472 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 686e position au sein des villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Condé-sur-Aisne compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 361 habitants en 2020, ce qui la place au 262e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Chaque année à Condé-sur-Aisne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 699 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 349 €.
Aisne (02)
1 680 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
1 306 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
2 277 €/m²
0 €/m²
553
Aisne (02)
1 417 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
1 172 €/m²
0 €/m²
648
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
340
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 861€
132 480€ d’achat
3 381€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Condé-sur-Aisne, vous devez compter un investissement total de 135 861 € : 132 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 381 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 059 € d'émoluments du notaire, 963 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 710€
132 480€ d’achat
10 230€ de frais
Vous devrez tabler sur 142 710 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 132 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 230 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 7 811 € de taxes et 1 059 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 90 mètres carrés de votre maison à Condé-sur-Aisne, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Condé-sur-Aisne, et 1 200 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Aisne repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 343 €/m² en 2021 à 1 472 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 686e position au sein des villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec -37,17 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Condé-sur-Aisne ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % du parc immobilier, et qu'on notait 17,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Condé-sur-Aisne, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !