Prix du m² à
Vasseny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vasseny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 561 €/m²
1 561 €/m² 1 561 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vasseny repartent à la hausse. Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 1 an, avec une augmentation de 1,96 % entre 2022 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 321e position au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,87 % sur 1 an.
Vasseny est localisée dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 219 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi à la 352e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 87,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Vasseny puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Vasseny, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 561 et 1 561 €, et atteignait 1 561 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 10,79 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 585 € à Vasseny. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 292 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
88
Aisne (02)
1 399 €/m²
1 290 €/m²
2 249
Aisne (02)
1 306 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
1 417 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
188
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 538€
187 320€ d’achat
4 218€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vasseny vous demandera un investissement total d'environ 191 538 €, comportant 187 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 218 €, dont 1 497 € d'émoluments du notaire, 1 361 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 222€
187 320€ d’achat
13 902€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 201 222 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 187 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 13 902 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 11 045 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 497 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre maison de 120 mètres carrés à Vasseny ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez compter 2 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Vasseny, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vasseny repartent à la hausse. Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 1 an, avec une augmentation de 1,96 % entre 2022 et 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 321e position au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation depuis 2021 à Vasseny. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 35,27 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 2,3 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 12,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Vasseny sur le plan de l'investissement immobilier !