Prix du m² à
Cieux (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
619 €/m² 1 718 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cieux enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 279 € en 2018 à 995 € en 2021, puis à 1 508 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 31e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.
Cieux se trouve en Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 1 002 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 72e position dans le département de la Haute-Vienne. On comptabilisait 86,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,1 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Cieux, le prix d'une maison à vendre était de 1 508 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 529 et 1 839 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 322 € à 1 508 €.
À Cieux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 452 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 226 €.
Haute-Vienne (87)
663 €/m²
0 €/m²
693
Haute-Vienne (87)
1 272 €/m²
0 €/m²
790
Haute-Vienne (87)
1 207 €/m²
0 €/m²
723
Haute-Vienne (87)
605 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Vienne (87)
1 327 €/m²
903 €/m²
2 516
Haute-Vienne (87)
981 €/m²
0 €/m²
1 257
Haute-Vienne (87)
1 057 €/m²
0 €/m²
406
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 081€
180 960€ d’achat
4 121€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Cieux, vous devez tabler sur 185 081 euros d'investissement. Ce montant comporte 180 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 121 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 315 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 446 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 436€
180 960€ d’achat
13 476€ de frais
Comptez un coût global de 194 436 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 180 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 476 euros, dont 1 446 € d'émoluments du notaire, 10 670 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Cieux ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Cieux. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cieux enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 279 € en 2018 à 995 € en 2021, puis à 1 508 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 31e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec une progression de 51,56 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Cieux, sachez qu'on comptait en 2020 13,2 % de locataires, et que 3,6 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cieux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !