Prix du m² à
Ciel (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 671 €/m²
593 €/m² 2 608 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ciel repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 340 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 192e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Ciel se situe dans le département de la Saône-et-Loire. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 866 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 121e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ciel. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ciel avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 775 à 2 381 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 528 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 62,04 % depuis 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Ciel, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 506 €, contre 1 013 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 143 €/m²
604 €/m²
88
Saône-et-Loire (71)
1 380 €/m²
0 €/m²
173
Saône-et-Loire (71)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 703 €/m²
0 €/m²
587
Saône-et-Loire (71)
1 947 €/m²
0 €/m²
81
Saône-et-Loire (71)
1 679 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
1 256 €/m²
0 €/m²
189
Saône-et-Loire (71)
1 053 €/m²
1 717 €/m²
1 147
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 978€
137 520€ d’achat
3 458€ de frais
À Ciel, vous devez compter 140 978 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 137 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 458 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 999 €, les émoluments du notaire pour 1 099 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 087€
137 520€ d’achat
10 567€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 148 087 euros : 137 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 567 €. Cette somme se partage en 8 109 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 099 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 013€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Ciel ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Ciel. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ciel repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 340 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 192e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Ciel. Le prix moyen au m² est passé de 1 263 € à 1 528 €, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 66,67 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,6 % des habitations, et qu'on comptait 16,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Ciel, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !